| RUBY HILL PROJESİ / PROJECT | |||||||||
| TEKNİK ŞARTNAME / TECHNICAL SPECIFICATIONS | |||||||||
| İÇİNDEKİLER / CONTENTS | |||||||||
| 1: Genel / General | |||||||||
| 2: Temel / Foundation | |||||||||
| 3: Dış Cephe / Facade | |||||||||
| 4: Isı Yalıtımı / Insulation | |||||||||
| 5: Döşeme İç Duvar ve Tavan Kaplamaları / Floors, Interior Walls, Ceiling | |||||||||
| 6: Sıhhi Tesisat / Plumbing | |||||||||
| 7: Yangın Alarm Sistemi / Fire Alarm System | |||||||||
| 8: Elektrik Tesisatı / Electric System | |||||||||
| 9: Asansörler / Lifts | |||||||||
| 10 : Sosyal Aktiviteler / Recreational Facilities : | |||||||||
| 11 : Peyzaj / Landscape | |||||||||
| 1 ) - BÖLÜM / UNIT : GENEL / GENERAL | |||||||||
| Kat / Floor : | (AB Block)3+Çatı Katı / (CD Block) 4-Çatı Katı | ||||||||
| Toplam konut adedi / Total property unit : | 60 daire + depo | ||||||||
| Toplam arsa (m2) / Total site (m2) : | 2000 m2 | ||||||||
| Bina yerleşimi (m2) / Residential area (m2) : | 800 m2 | ||||||||
| Doğal yasam alanı (m2) / Recreational area (m2) : | 1200 m2 | ||||||||
| Ticaret alanı (m2) / Commercial area (m2) : | --- | ||||||||
| Daire tipi ve büyüklüğü (m2) / Property type and size (m2) : | 42.9 - 129 m2 | ||||||||
| Zemin / Ground | |||||||||
| Uygulanan yönetmelik ve zemin etüdü / Ground survey & Regulation applied : | 1998 Deprem Yönetmeliği | ||||||||
| Altyapı / Infrastructure | |||||||||
| Atık su arıtma / Waste water treatment plant : | -- | ||||||||
| Temiz su arıtma / Water treatment plant : | -- | ||||||||
| Jeneratör / Power generator : | -- | ||||||||
| Güvenlik Sistemi / Safety Systems | |||||||||
| Duvarlar / Walls : | Bahçe duvarları var | ||||||||
| Güvenlik görevlisi / Security guard : | Bekçi | ||||||||
| Güvenlik kameraları / Security cameras : | -- | ||||||||
| Alarm sistemi / Security system : | -- | ||||||||
| 2 ) - BÖLÜM / UNIT : Temel/ Foundation | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Temel / Foundation : | C20 Sınıfı Hazır Beton - BÇ III | ||||||||
| Drenaj Sistemi / Drainage System : | -- | ||||||||
| Su Yalıtımı / Water Insulation : | Bitüline marka pp-300 ve sika Top Seal 107 | ||||||||
| 3 ) - BÖLÜM / UNIT : Dış Cephe / Outdoor | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Dış duvarlar / External walls : | 20cm düşey delikli tuğla (Doğuş Tuğla) | ||||||||
| Dış Cephe Kaplamaları / Facade finishings : | Sıva kaplama ve kısmi granit kaplama + boya | ||||||||
| Dış Cephe Boyaları / Outdoor Paint : | Polisan Marka dış cephe boyası | ||||||||
| Yağmur Boruları / Rain Pipes : | Esen plastik Ĝ70 çapında | ||||||||
| 4 ) - BÖLÜM / UNIT : Isı Yalıtımı / Insulation | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| --- | |||||||||
| 5 ) - BÖLÜM / UNIT : Döşeme, İç Duvar ve Tavan Kaplamaları / Floors, Interior Walls, Ceilling | |||||||||
| Çatı - Teras / Roof - Terrace | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Çatı Sistemi / Roof System : | Betonarme eğimli tabliye | ||||||||
| Çatı Malzemesi / Roof Material : | Kiremit örtü | ||||||||
| Çatı Olukları / Rain Gutter : | Yalıtımlı gizli oluk | ||||||||
| Su Yalıtımı / Water insulation : | Bitüline marka pp-300 | ||||||||
| Isı Yalıtımı / Heat Insulation : | -- | ||||||||
| Teras Döşemesi / Terrace Floor : | Seramik kaplama | ||||||||
| Teras Duvarı / Terrace Walls : | 20cm düşey delikli tuğla (Doğuş Tuğla) | ||||||||
| Çatı Aksesuarları / Roof Accessories : | Mozaik küpeşte | ||||||||
| Kapı ve Pencereler / Doors and Windows | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Kör Kasa / Door frames : | -- | ||||||||
| Dış Cephe Doğramaları / Exterior frames : | Egepen PVC Sistemi | ||||||||
| Pencere ve camlar / Windows : | Egepen PVC Sistemi | ||||||||
| Dış kapılar / External doors : | Astaş Çelik Kapı | ||||||||
| İç kapılar / Internal doors : | Amerikan Kapı | ||||||||
| İç ve Dış Denizlik / Internal & external Sill : | Mermer | ||||||||
| Giriş Holü ve Koridorlar / Entrance Hall Corridors | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Döşemeler / Floors : | Tamsa marka seramik (gölcük bej) | ||||||||
| Duvarlar / Walls : | Alçı sıva (rigibs) ve Polisan marka boya | ||||||||
| Tavanlar / Ceilings : | Alçı sıva (rigibs) ve Polisan marka boya | ||||||||
| Dolaplar / Wardrobe (if applicable) : | -- | ||||||||
| Aksesuarlar / Accessories : | Kartonpiyer | ||||||||
| Salon / Lounge | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Döşemeler / Floors : | Tamsa marka seramik (gölcük bej) | ||||||||
| Duvarlar / Walls : | Alçı sıva (rigibs) ve Polisan marka boya | ||||||||
| Tavanlar / Ceilings : | Alçı sıva (rigibs) ve Polisan marka boya | ||||||||
| Aydınlatmalar / Lightings : | Lamba | ||||||||
| Klimalar / A/C : | Samuı | ||||||||
| Yatak Odaları / Bedrooms | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Döşemeler / Floors : | Seramik kaplama (I. Sınıf Tamsa) | ||||||||
| Duvarlar / Walls : | Alçı sıva (rigibs) ve Polisan marka boya | ||||||||
| Tavanlar / Ceilings : | Alçı sıva (rigibs) ve Polisan marka boya | ||||||||
| Aydınlatmalar / Lightings : | Lamba | ||||||||
| Klimalar / A/C : | -- | ||||||||
| Dolaplar (varsa) / Wardrobe (if applicable) : | -- | ||||||||
| Mutfak / Kitchen | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Döşemeler / Floors : | Tamsa marka seramik (gölcük bej) | ||||||||
| Duvarlar / Walls : | Alçı sıva (rigibs) ve Polisan marka boya | ||||||||
| Aydınlatmalar / Lightings : | Lamba | ||||||||
| Dolaplar (varsa) / Wardrobe (if applicable) : | Suntalam | ||||||||
| Seramikler / Ceramic tiles : | Tamsa marka seramik (gölcük bej) | ||||||||
| Armatür / Armature : | ADELL Marka | ||||||||
| Beyaz eşya (varsa) / White goods (if applicable) : | Sözleşmeye göre | ||||||||
| Eviye / Kitchen sink : | ADELL Marka | ||||||||
| Bulaşık makinası tesisatı (85x60x54 cm) / Dish Washer installations (85x60x54 cm) : | Var | ||||||||
| Çamaşır makinası tesisatı (85x60x54cm) / Washing Machine installations (85x60x54 cm): | Var | ||||||||
| Ocak tesisatı gazlı / elektrikli-(Setüstü)( ) / Installation of cook top with gas( ) : | Var | ||||||||
| Sürgülü aspiratör ( ) / Aspirator( ): | Var | ||||||||
| Bacalı aspiratör /davlumbaz ( ) / Extractor aspirator ( ): | Var | ||||||||
| Buzdolabı yeri ( ) / Refrigerator area ( ) : | Var | ||||||||
| Fırın ( ) / Oven ( ) : | Var | ||||||||
| Şofben (30 lt / 60 lt / 90 lt) / Boiler (30 lt / 60 lt / 90 lt) : | Var | ||||||||
| Banyo / Bathroom | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Döşemeler / Floors : | Tamsa marka seramik (gölcük bej) | ||||||||
| Su Yalıtımı / Water insulation : | Yok | ||||||||
| Duvarlar / Walls : | Tamsa marka fayans (gölcük bej) | ||||||||
| Tavanlar / Ceilings : | Kaba+İnce Sıva ve Boya | ||||||||
| Aydınlatmalar / Lightings : | Lamba | ||||||||
| Armatür / Armature : | ADELL Marka | ||||||||
| Dolaplar (varsa) / Wardrobe (if applicable) : | Var | ||||||||
| Beyaz eşya (varsa) / White goods (if applicable) : | Elektrikli Su Isıtıcı | ||||||||
| Küvet - Duş Teknesi / Bath tub : | Var | ||||||||
| Jakuzi / Whirlpool bath : | Opsiyonel | ||||||||
| Vitrifiye / Bathroom facilities: | Var | ||||||||
| Aksesuarlar / Accessories (mirror, etc.) : | Standart | ||||||||
| Şofben tesisatı / Heater installation : | Var | ||||||||
| Çamaşır makinesi tesisati (85x60x54 cm) / Washing machine installation (85x60x54 cm) : | Var | ||||||||
| Tuvaletler / WC | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Su Yalıtımı / Water insulation : | AYRI WC YOK | ||||||||
| Döşemeler / Floors : | AYRI WC YOK | ||||||||
| Duvarlar / Walls : | AYRI WC YOK | ||||||||
| Tavanlar / Ceilings : | AYRI WC YOK | ||||||||
| Aydınlatmalar / Lightings : | AYRI WC YOK | ||||||||
| Vitrifiye / WC facilities : | AYRI WC YOK | ||||||||
| Aksesuarlar / Accessories (mirror, etc.) : | AYRI WC YOK | ||||||||
| Binada Ortak Mahaller / Common areas in the building | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Merdivenler / Stairs : | Limra Mermer Kaplama | ||||||||
| Sahanlıklar / Footpace : | Limra Mermer Kaplama | ||||||||
| Merdiven Korkulukları / Stairs Barrier : | Özel kaplama korkuluk (galvaniz) | ||||||||
| Aydınlatmalar / Lightings : | Lamba | ||||||||
| Balkon / Balcony | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Su Yalıtımı / Water insulation : | Yağmur Suyu tahliye boruları | ||||||||
| Döşemeler / Floors : | Tamsa marka seramik (gölcük bej) | ||||||||
| Duvarlar / Walls : | Tuğla duvar üzeri sıva + Boya + Korkuluk | ||||||||
| 6 ) - BÖLÜM / UNIT : Sıhhi Tesisat / Plumbing | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Soğuk ve sıcak su tesisatı / Hot and cold water installations | var - ESEN Marka PVC Boru | ||||||||
| Pis-Atık su tesisatı / Drainage installations : | var - ESEN Marka PVC Boru | ||||||||
| Kalorifer Tesisatı / Heating installations : | -- | ||||||||
| 7 ) - BÖLÜM / UNIT : Yangın Alarm Sistemi / Fire Alarm System | |||||||||
| Dedektörler / Dedectors : | -- | ||||||||
| 8 ) - BÖLÜM / UNIT : Elektrik Tesisatı / Electric System | |||||||||
| Topraklama tesisatı / Direct to earth installations : | 3x2.5 NYA HES Kablo | ||||||||
| Telefon tesisatı / Phone line installations : | HES Marka Telefon kablosu | ||||||||
| Elektrik Panosu ve Sayacı / Electric wall panel and meter : | MATEL Marka sayaç ve saç pano kutusu | ||||||||
| Görüntülü digital intercom sistemi / Digital intercom system : | -- | ||||||||
| Network sistemi / Network system : | -- | ||||||||
| Merkezi uydu anten sistemi / Satellite system : | RGU6 | ||||||||
| 9 ) - BÖLÜM / UNIT : Asansörler / Lifts | |||||||||
| Asansör Sistemi / Lift system : | -- | ||||||||
| Asansör kapasitesi / Lift capacity : | -- | ||||||||
| 10 ) - BÖLÜM / UNIT : Sosyal aktiviteler / Recreational facilities | |||||||||
| Havuz / Swimmig pool | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| Havuz Alanı / Swimming pool area : | 28 m2 (büyük havuz) | ||||||||
| Havuz Derinliği / Swimming pool depth : | 1.60 m | ||||||||
| Havuz Malzemesi / Swimming pool material : | Seramik kaplama çevresi traverten döşeme | ||||||||
| Aksesuarlar / Accessories : | Çocuk Havuzu 4 m2(Büyük havuza dahil) Derinlik : 60 cm | ||||||||
| Sauna / Sauna | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| -- | |||||||||
| Spor merkezi / Fitness center | Kullanılacak malzeme, markası ve özellikleri / Material, brand name & specs | ||||||||
| -- | |||||||||
| 11 ) - BÖLÜM / UNIT : Peyzaj / Landscape | |||||||||
| Otoparklar / Car Parks : | Yok (Genel Otopark var) | ||||||||
| Genel ve Bahçe Aydınlatmaları / Common and Garden Lightings : | Çevre duvarı üzerine lamba ile | ||||||||
| İstinat Duvarı / Fortification Wall : | -- | ||||||||
| Bahçe Sulama / Garden Watering : | -- | ||||||||
| Yaya Yolları / Pedestrain roads : | Traverten + Granit Kaplama | ||||||||
| Araç Yolları / Vehicle roads : | -- | ||||||||